역세권 청년 주택 관련 내용에 대해서 확인해 보시길 바랍니다. 청년들이 거주지를 결정할 때 가장 중요하다고 할 수 있는 출퇴근 여건이 보장된 역세권은 단연 인기 지역입니다. 이런 역세권에 저렴하게 입주하기 위한 내용 함께 살펴보도록 하겠습니다.
목차
1. 역세권 청년 주택 제도란?
2. 자격 조건 확인하기
3. 신청방법 알아보기
1. 역세권 청년 주택 제도란?
역세권 청년 주택은 청년들의 주거 문화 질을 높이기 위해 도입된 제도입니다. 청년들이 지하철역이 가까워서 대중교통이 편리한 역세권에 시세 대비 저렴하게 거주지를 제공받을 수 있도록 하는 것이기에 관심이 몰리고 있는데요.
청년 주택은 공공임대와 민간임대아파트(공공지원) 형태로 나누어집니다. 여기서 추가적으로 민간임대아파트는 특별공급과 일반공급으로 다시 나누어지게 되는데요.
이것은 전체 세대수의 기반하여 특별공급은 20% 정도, 일반공급은 80% 비중으로 설정이 되어있습니다. 임대료는 특별공급일 경우 주변 시세 대비 85% 수준밖에 되지 않으며 일반공급은 95% 수준입니다.
그리고 공공임대의 경우 근처 지역 시세 대비 30% 수준을 형성하고 있습니다. 이렇게 시세 대비 저렴하게 출퇴근 시간과 직결되는 대중교통 편리함이 보장된 역세권에 입주할 수 있게 지원해주는 정책은 반가울 수밖에 없는데요.
자격 조건에 해당된다면 반드시 관심을 가지고 신청하시면 좋겠습니다. 그럼 이어서 자격 조건에 대해서 확인해보도록 하겠습니다.
2. 자격 조건 확인하기
우선 신청 자격 조건에는 나이 제한이 있습니다. 만 19세부터 39세 이하 청년들이 신청이 가능하며 무주택인 경우만 자격 조건에 부합하게 됩니다. 이것은 세대 구성원들까지 모두 포함하는데요.
신청자는 물론이고 신청자의 배우자, 본인 포함 배우자의 직계존속들까지 전부 무주택이어야 신청이 가능합니다. 그리고 소득과 자산 기준에 있어도 제한 사항이 있습니다.
소득 기준은 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하로 제한되며 해당 기준에 대한 내용은 아래 작성된 표를 확인 부탁드립니다.
<월평균 소득 120% 기준> 단위 : 원
| 구분 | 소득 기준 |
| 1인 가구 | 3,854,536 |
| 2인 가구 | 6,297,681 |
| 3인 가구 | 7,702,279 |
| 4인 가구 | 8,640,971 |
| 5인 가구 | 8,791,286 |
추가적으로 보유하고 있는 자산 기준에 대해서 알아보겠습니다.
<보유 자산 기준>
- 대학생인 경우 8,600만 원 이하
- 청년인 경우 2억 8,800만 원 이하
- 신혼부부일 경우 3억 2,500만 원 이하
- 예비 신혼부부도 포함
해당 자산 기준은 부동산부터 시작해서 소유하고 있는 자동차, 금융 자산(예금, 주식, 펀드 등), 기타 자산을 모두 합산한 금액입니다. 좋은 점이라고 할 수 있는 부분은 빌린 돈은 제외시킬 수 있으니 참고 부탁드립니다.
3. 신청방법 알아보기
역세권 청년 주택 신청 방법은 공공 임대일 경우 실시간으로 자료를 제공하지 않으며 연 2회 이상 정식 공고를 통해서 입주자를 모집합니다. 그런데 공공임대는 당첨이 쉽지 않아서 대부분 민간임대 쪽으로 자주 홈페이지에 들러서 확인하는 방법을 활용하고 있습니다.
공식 홈페이지를 활용하는 방법은 홈페이지에 들어가셔서 아래 이미지 빨간색 박스 부분으로 진입하시면 확인이 가능합니다. 경쟁이 어느 정도 있는 만큼 공실 확보를 위해서 자주 들러 확인해 주시는 게 좋겠습니다.
공식 홈페이지 바로가기는 지금 읽고 계신 문장을 클릭해 주시면 되겠습니다.
여기까지 역세권 청년 주택 관련 내용에 대해서 알아보았습니다. 모쪼록 활발한 검색으로 좋은 거주지 찾게 되시길 바라면서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
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