주택연금 수령액 계산 내용에 대해서 확인해 보시길 바랍니다. 저출산 고령화 사회로 접어들면서 노후 준비, 연금에 대한 관심이 날로 높아져가고 있는 상황입니다. 모르면 손해인 해당 제도 가입조건 및 신청방법에 대한 자세한 내용 함께 살펴보시죠.
목차
1. 주택연금 정의
2. 연금 종류 지급 방식 확인
3. 수령액 계산 방법
4. 가입조건 확인
5. 신청방법 안내
1. 주택연금 정의
주택연금이란 국가에서 만 55세 이상의 개인이 소유한 집을 담보로 일정 기간 동안 매월 연금을 지급하는 형태의 제도입니다. 한국 주택금융공사에서 보증 심사를 거쳐서 보증서가 발급되면 그것을 통해 금융 기관이 주택연금을 지급하는 방식입니다.
우리나라 고령화가 심각해지면서 최근 노후 준비에 대한 관심이 이전보다 더욱 높아지고 있는 상황입니다. 이런 상황에서 해당 제도는 매우 좋은 선택지가 될 수 있으며 무엇보다 신용을 이용한 것이 아니기에 이자 부담 문제도 없는 것이 장점이라고 할 수 있습니다.
국민연금, 퇴직연금, 개인연금과 별도로 운영되는 것이기에 추가적으로 준비하시면 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 자세한 내용 함께 천천히 살펴보도록 하겠습니다.
2. 연금 종류 지급 방식 확인
해당 연금 종류는 총 3가지 상품으로 준비되어 있으며 지급 방식은 4가지 방식으로 진행됩니다. 아래 보기 쉽게 정리된 내용으로 살펴봐주시길 부탁드립니다.
<주택연금 종류>
- 주택 구입으로 발생한 빚을 상환하기 위한 상환용 주택연금
- 2억 원 이하 1 주택 소유자에게 연금 최대 21% 추가 지급하는 우대형 주택연금
- 만 55세가 되면 자동으로 해당 상품으로 전환되는 사전예약 주택연금
- 만 40세 이상 국민이 보금자리 상품 서비스 신청 시 사전예약 필수
<지급 방식>
- 인출의 한도 설정 없이 평생 받는 종신형
- 50% 인출 한도와 기간 설정 후 받는 확정기간형
- 주택 구입 빚 상환을 위해 50~90% 인출하고 나머지를 받는 상환형
- 2억 원 이하 1 주택 소유자일 경우 21% 추가 지급받는 우대형
3. 수령액 계산 방법
해당 제도의 월 수령액을 계산하는 방법은 제도를 보증하는 한국 주택금융공사 공식 홈페이지에서 진행할 수 있습니다. 주택, 건물 가격과 개인정보만 입력하면 간편하게 수령액을 확인하실 수 있으니 참고 부탁드리며 예시 이미지와 함께 확인하실 수 있는 링크를 공유드립니다.
한국 주택금융공사 공식 홈페이지 바로가기를 하시려면 지금 읽고 계신 문장 혹은 아래 링크를 클릭해 주세요.
한국주택금융공사
www.hf.go.kr:443
4. 가입조건 확인
주택연금을 신청하기 위해선 어떤 제도도 그러하듯 가입조건에 대한 확인이 필요합니다. 우선 가장 중요한 것은 초반에 언급했던 것처럼 만 55세 이상 우리나라 국민이어야 하며 부부 중 한 사람만 조건에 해당돼도 가입이 가능합니다.
그리고 개인의 소유 주택을 담보로 진행되는 연금인 만큼 반드시 주택을 보유 중이어야 하며 그것의 공시 가격은 9억 원이 넘지 않아야 합니다. 그리고 해당 제도는 1 주택을 기준으로 하며 만약 2 주택을 보유하고 있을 경우 3년 안에 1개를 팔면 가입이 가능하게 됩니다.
추가적으로 보유 주택이 2억 원을 초과하지 않으며 1 주택 보유자인 경우 우대형 가입도 가능합니다. 모든 보유 주택은 아파트, 빌라 형식만 해당되는 것이 아니라 지방자치단체에 신고되어있는 노인복지주택, 주거목적으로 사용되는 오피스텔도 포함되니 지원 범위가 넓은 편이죠.
5. 신청방법 안내
주택연금 신청방법은 앞서 공유드렸던 공식 홈페이지를 통해서 온라인 신청이 가능합니다. 다만 인터넷으로 신청하시는 게 복잡하다고 생각하시는 분들도 계실 텐데 거주지 관할 한국 주택금융공사 지사에 방문하여서 신청도 가능하니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
방문 신청을 하실 경우 상담 직원과 상담을 통해 원하시는 상품을 정하고 보증 심사를 거쳐 보증서 발급이 완료됩니다. 그 보증서를 가지고 금융 기관에 방문하여 약정 및 연금 수령 신청이 최종적으로 완료되는 구조로 진행되오니 참고 부탁드립니다.
가입 시 필요한 제출 서류를 미리 준비하시면 좋으니 아래에 내용 정리하여 전달드립니다.
<필요 서류>
- 주민등록등본(배우자 포함)
- 가족관계 증명서(배우자 포함)
- 담보주택 등기사항 증명서
- 토지이용계획 확인서
여기까지 주택연금 관련 내용에 대해서 알아보았습니다. 간편하게 담당 직원과 상담을 통해 문의하시려면 한국주택공사콜센터 국번 없이 1688-8114로 문의하시면 원활한 상담 진행이 가능합니다.
모쪼록 노후 준비에 도움이 되시길 바라며 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
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